マンション・ビルの改修工事は東京都大田区の共立産業までご相談ください。

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住宅工事

ビル・マンションの大規模修繕

建物は完成した瞬間から少しずつ劣化を始めます。
鉄筋とコンクリートでできたビル・マンションも同じく劣化を
始めます。10年も経過すると、外壁にひび割れが生じ、放って
おくと亀裂がコンクリート内部に到達して、鉄筋が錆び、膨張
して、コンクリートを破壊することもあります。
しかし計画的な修繕を行うことによって、劣化の進行を遅らせ、
長く快適に住み続けることができます

足場を組んでシートで囲い、長期修繕計画に基づいて行うもの
を一般的に大規模修繕と呼んでいます。
主な内容として、外壁の補修や塗装、屋上の防水、鉄部の塗装、
屋上・バルコニーの防水層の張り替え等の建築工事です。防水
性能の保証が切れる10年目から第1回目を行い、その後は10数
年ごとに2回目、3回目を行うことになります。そうした建物全
般に及ぶ補修に加え、排水管や電気設備の修繕、舗装路の修繕
や植栽改修などがあります。

大規模修繕の主な内容

改修工事の目安

目には見えないところで劣化が進んでいることもあるため、専門家による診断は必須ですが、その前に居住者の皆さん自身で、建物をチェックすることが大切です。以下に皆さんで点検を行う際の、チェックポイントをご紹介します。

建物のチェックポイント

料金表

タイル工事 350円~/枚
洗浄工事 350円~/㎡
防水工事 シール 700円~/m
ウレタン防水密着工法 3,000円~/㎡
通気緩衝工法 4,200円~/㎡
長尺塩ビシート 3,300円~/㎡
塗装工事 壁 1,400円~/㎡
天井 1,200円~/㎡
内装工事 お見積にて
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